Un aviso de renta atrasada deja constancia por escrito, de forma cortés, de que la renta no se ha pagado. Muchas veces resuelve el problema antes de que se convierta en una disputa.
Modelo gratis: Aviso de renta atrasada
Llene los espacios: el documento se completa mientras escribe. Lo que escribe no sale de su navegador.
Aviso de Renta Atrasada
Fecha: ____
Para: ____ Vivienda: ____
Le recordamos que no hemos recibido su renta de ____.
| Monto | |
|---|---|
| Renta que se debe | $____ |
| Cargo por atraso (según su contrato) | $____ |
| Total que se debe ahora | $____ |
Por favor pague el total a más tardar el ____ por medio de ____.
Si ya pagó, gracias: comuníquese con nosotros para actualizar nuestros registros. Si tiene problemas para pagar, comuníquese con nosotros lo antes posible para hablar de sus opciones.
Este aviso es un recordatorio y no es un aviso para desocupar la vivienda.
Atentamente,
____ ____
Este modelo es información general, no asesoría legal. Las leyes cambian según el estado; pida a un abogado que revise cualquier documento importante. ¿Necesita el documento en inglés? Use la versión en inglés, que tiene los mismos espacios.
Un recordatorio, no un aviso de desalojo
Si la renta sigue sin pagarse, en la mayoría de los estados el arrendador debe entregar un aviso específico que exige la ley (como el aviso de "pague o desocupe") antes de presentar un desalojo. Esos avisos tienen reglas estrictas sobre lo que dicen, los plazos y la forma de entregarlos, que cambian según el estado y la ciudad. Este modelo no es ese aviso.
Buenas prácticas
- Cobre solo los cargos por atraso que permitan su contrato y la ley del estado.
- Guarde una copia y anote cómo y cuándo lo entregó.
- Considere un plan de pagos si el inquilino está dispuesto a cooperar.
Si usted es el inquilino
Si recibe este aviso, responda pronto y por escrito. Muchas ciudades y condados tienen programas de ayuda con la renta y servicios legales gratis para inquilinos, y algunos atienden en español.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo puede el dueño cobrar un cargo por atraso?
Cuando el contrato lo permite, y dentro de los límites que fije la ley estatal o local. Algunos estados exigen unos días de gracia.
¿Este aviso me obliga a irme de la vivienda?
No. Es solo un recordatorio. Un desalojo exige un aviso formal según la ley del estado y, después, una orden de un juez.